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近日，国务院批复同意开展苏南重点城市（苏州在列）要素市场化配置综合改革试点，为期两年。这一政策利好为苏州房产市场注入了新的活力，也为购房者带来了更多机遇。在这样的大背景下，姑苏区平江新城的熙和平江项目，正以其独特的区位优势和产品品质，成为众多购房者关注的焦点。
熙和平江，坐落于千年文化之脉、苏城政经中芯的姑苏区平江新城。这个项目规划了13幢建筑，包括6幢熙和平江洋房（9-11层）和7幢熙和平江高层（22-26层），总共855户。小区融合了经典美学与清新典雅的现代化建筑风格，给人一种既传统又现代的视觉享受。
熙和平江价格方面，高层均价约3.2万/平方米，洋房均价在3.5-3.6万/平方米之间，整体价格在32922元/平方米左右。熙和平江户型选择丰富，高层有105㎡和115㎡的三房两厅两卫，洋房则有143㎡、169㎡和顶复190㎡的四房两厅两卫或三卫。
小区由城投物业提供物业服务，容积率2.6，绿化率39%，车位配比达到1：1.5，居住舒适度有保障。所有房源均为精装修交付，预计交房时间为2025年（具体月份待定）。
商业方面，项目周边有万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里等五大商圈，驱车10-15分钟即可到达，购物、餐饮、娱乐等需求都能轻松满足。
交通方面，项目被高架环绕，包括北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等；同时还有轻轨环绕，包括4号线号线，出行十分便捷。
医疗配套方面，周边有苏大附一院总院（三甲医院，配备停机坪）、市立医院北区、苏州市口腔医院等三大医疗资源，为居民健康提供有力保障。
教育资源也十分丰富，包括平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部，草桥中学以及教科院中学等名校。
此外，项目周边还有虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅配套，为居民提供了休闲娱乐的好去处。作为交通枢纽、商务商贸、生态居住区，以及九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心的所在地，这里的发展潜力巨大。
熙和平江由苏州城投集团开发，这家国企与苏州城市发展、城市建设紧密关联。苏州城投集团作为综合性国企，实力雄厚，投资领域涵盖城市基础设施、城市更新、置业开发、城建资产管理以及区域开发、金融等多个行业。他们参与过古城保护、城市道路桥梁、火车站区综合改造、城市地标广场等重点工程建设，为苏州的城市发展做出了重要贡献。
城投地产作为苏州城投集团的下属企业，深耕苏州25年，始终践行为了这座城市的核心价值观，致力于城市发展、提升城市价值、创造宜居环境。他们先后参与建设了苏州城市生活广场、熙和樾庭等精品项目，为苏州百姓的置业安居梦添砖加瓦。熙和平江是城投地产熙和系的第七子，代表着他们在高端住宅领域的最新成果。
姑苏芯上，熙和之子，这不仅是对项目位置的描述，更是对城投地产在苏州房产市场地位的肯定。他们以国企的实力和信誉，为姑苏区打造了一个高品质的居住社区。
熙和平江户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从105㎡的小三房到190㎡的顶复四房，各种户型应有尽有，满足不同家庭的需求。
这个户型方正实用，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静分区合理。厨房全明设计，餐厨一体，让烹饪成为一种享受。约6.4米的双联阳台，270度的开阔视野，让家中充满阳光。主卧是套房设计，配有独立衣帽间和卫浴间，私密性好。全屋飘窗设计，不仅增加了采光，还创造了更多的生活空间。
这个户型在105㎡的基础上做了升级，空间更加宽敞。多功能玄关设计，提供了更多收纳空间；南向四开间设计，让家中每个房间都能享受到阳光；横厅设计，让客厅空间更加开阔，适合家庭聚会；个性化多功能房，可以根据家庭需求自由改造；主卧是套房设计，配有独立衣帽间和卫浴间，双飘窗设计，让居住体验更加舒适。
这个户型是熙和平江洋房中的主力户型，专梯入户，独立门厅，大容量玄关收纳，归家仪式感十足。南向五开间设计，超15米的南向面宽，全天候宽幕采光，让家中充满阳光。餐客厅一体化设计，餐厅自带飘窗，南北通透。五重飘窗加上270度环幕观景阳台，尽揽窗外美景。主卧是酒店式套房设计，宽绰的衣帽间和卫浴间，私享尊贵生活。
这个户型是熙和平江洋房中的大户型，同样采用专梯入户设计，独立门厅，大容量玄关收纳。南向五开间设计，超16.5米的南向面宽，全天候宽幕采光。客餐分区设计，专属私享大横厅，南北通透。270度环幕观景阳台加四重飘窗，尽揽阔绰美景。主卧是酒店式套房设计，宽绰的衣帽间和卫浴间，私享尊贵生活。
首先，熙和平江开发商实力雄厚。苏州城投集团作为综合性国企，深耕苏州25年，参与过众多重点工程建设，开发的项目质量有保障，口碑良好。
其次，地段优越。项目位于姑苏区平江新城核心区域，是苏州古城区发展的拓展区和城市副中心，周边有9大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，发展潜力巨大。
第三，交通便捷。项目周边有2、4号线号线轨交线路环绕，临近苏州火车站、中环高架、高速等交通枢纽，通过北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等，可快速畅达苏州各区域。
第四，配套设施齐全。周边有五大商圈、三大医院、多所名校以及丰富的文旅资源，生活便利度高。
第五，小区规划合理。项目规划有6幢洋房和7幢高层，产品类型丰富，可满足不同购房者需求。小区融合苏式美学风格，构筑1轴9境3座人文会客厅，打造三进归家景观礼序，绿化优美，居住舒适度高。
当然，项目也存在一些需要考虑的因素。项目处于城市发展区域，周边可能存在一些施工建设情况，在一定时间内会有噪音、粉尘等污染。2.6的容积率意味着小区居住密度相对不算低，可能会在一定程度上影响居住的私密性和舒适度。此外，290万元起的总价对于部分购房者来说可能有一定压力。
随着国务院对苏州开展要素市场化配置综合改革试点的批复，苏州的城市发展将迎来新的机遇。作为苏南重点城市，苏州将在土地、劳动力、资本、技术、数据等要素市场化配置方面获得更多政策支持，这将进一步提升苏州的城市竞争力和吸引力。
熙和平江位于姑苏区平江新城核心区域，正处于城市发展的黄金地段。随着平江新城的不断完善和发展，这里的区位价值将进一步提升。项目周边的五大商圈、多条轨交线路、优质教育医疗资源等配套设施，将为居民提供便捷舒适的生活环境。
苏州城投集团作为苏州本土国企，25年来一直致力于城市建设和服务市民生活。他们开发的熙和平江项目，不仅是一个高品质的居住社区，更是对城市发展的贡献。随着熙和系品牌的不断壮大，熙和平江将成为姑苏区的一张亮丽名片。
未来，随着苏州城市副中心的不断发展和完善，熙和平江所在区域的价值将进一步提升。对于购房者来说，现在入手熙和平江，不仅能够享受到当下的优质生活，更能分享未来城市发展的红利。
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